Baubeginn für Prager Wohnprojekt Semerínka: OBERMEYER HELIKA übergab Ausführungsunterlagen
OBERMEYER HELIKA, ein Unternehmen der OBERMEYER Gruppe, hat die finalisierte Dokumentation für den Bau des Wohnprojekts Semerínka in Prag übergeben. Nun hat der Bau begonnen, dessen Fertigstellung für 2026 erwartet wird. Semerínka wird auf dem Gelände eines ehemaligen Industriegebiets errichtet, das in ein modernes und multifunktionales Gebiet mit überwiegendem Wohncharakter umgewandelt wird.
Das vom Bauträger Crestyl realisierte Wohnprojekt wird auf einer Fläche von 4.300 Quadratmetern insgesamt 185 Wohnungen, 216 Innenparkplätze und 11 Außenparkplätze bieten. Das Gebäude besteht aus vier unterschiedlich hohen Blöcken auf einem gemeinsamen Sockel und umfasst Eingänge, Garagen und technische Räumen. Die einzelnen, in der Höhe gestaffelten Blöcke ermöglichen einen ungehinderten Blick auf Prag und das reiche Grün der Umgebung.
Sicherheit und Komfort für die künftigen Bewohner ist ein wichtiger Aspekt bei der Realisierung des Wohnkomplexes Semerínka. Libor Stránský, Projektleiter OBERMEYER HELIKA, erklärt: „Als Hauptplaner des Gebäudes haben wir eine umfassende Lösung entworfen, um den thermischen und hygienischen Komfort der Bewohner gemäß den Anforderungen des Auftraggebers zu gewährleisten. Alle Wohnungen wurden mit einer Lüftung mit Wärmerückgewinnung, einer modernen Fußbodenheizung und Fenstern mit akustischen Parametern in Bezug auf die umliegenden Gebäude konzipiert. Darüber hinaus sind die meisten Wohnungen für den Einbau von Außenjalousien vorbereitet, die den Schutz vor äußeren Temperatureinflüssen erhöhen“.
Die obere Struktur wird durch gerahmte Wandträger auf dem Untergeschoss ausgeführt. Das Bauwerk weist außerdem trapezförmige Fenster und abgerundete Ecken auf, die eine sorgfältige Planung der Übertragung der horizontalen Spannungen in der Bewehrung erfordern. Ein weiterer wichtiger Faktor ist, dass das gesamte Projekt, einschließlich der Technik, in 3D erstellt wurde. Dies ermöglicht sowohl in der Entwurfs- als auch in der Bauphase eine bessere Zusammenarbeit.
Auf dem ehemaligen Industriegelände gibt es derzeit nicht viel Grün. Das Projekt zielt daher darauf ab, den Wohnkomplex „näher an die Natur“ zu bringen. Die vorgeschlagene Grünfläche beträgt 5.340 Quadratmeter. Auf dem tiefer gelegenen Teil des Gebäudes sind Gründächer mit extensiver oder intensiver Begrünung geplant. Hinzu kommt die Verwendung von Kletterpflanzen an den Fassaden. Darüber hinaus werden in den Innenblöcken Gemeinschaftsgärten angelegt, deren Bewässerung durch die Nutzung von Regenwasser gelöst wird, das in vier neu gebauten Rückhaltebecken gesammelt wird.
Semerínka bringt interessante Vorteile mit sich – die Nähe zum Prager Stadtzentrum, das mit der U-Bahn leicht zu erreichen ist, eine 100-prozentige Versorgung mit städtischen Einrichtungen, zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten – und das alles umgeben von viel Grünflächen.
