BSK Schwäbisch Hall: der Ausbau hat begonnen
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall saniert sukzessive ihre Hauptverwaltung. Die 3D-Gesamtplanung geht nun in die Ausführung.
Die bestehenden Gebäude entsprechen in technischem wie im bürokonzeptionellen Zustand dem letzten großen Standortoptimierungsprojekt aus dem Jahr 1995. Die neue Gebäudestrategie sieht eine nachhaltige, energieeffiziente, bauliche und technische Modernisierung vor. Es sollen moderne Arbeitswelten entstehen.
Die erste Stufe umfasst die Sanierung der technischen Ausstattung sowie die Innenausbauten der Bürogebäude G und H, welche 1983 in Betrieb genommen wurden.
Die Sanierungsfläche umfasst hier rund 8000 m².
Insgesamt entstehen im Gebäude H neue Büroflächen für ca. 600 Mitarbeitende, die nach den Erfordernissen des „Activity-Based-Workings“ gestaltet werden. Außerdem umfasst die Maßnahme die Sanierung der Dächer. Zeitgleich wird eine Photovoltaikanlage errichtet und ein außenliegendes, offenes Fluchttreppenhaus neu gebaut.
Die Rückbaumaßnahmen beinhalten den gesamten Innenausbau und damit die Entkernung bis auf den Rohbau in den Büroflächen, die etagenweise von oben nach unten erfolgt.
Die große Herausforderung des Projekts stellt die Sanierung bei laufendem Betrieb der technischen Anlagen im Untergeschoss und der im Erdgeschoss befindlichen Druckerei dar. Eine Qualitätssicherung erfolgt permanent in allen Phasen und Bereichen.
OBERMEYER wurde mit der Gesamtplanung beauftragt. Die Zusammenarbeit erfolgt dank eines 3D-Zentralmodells standortübergreifend.
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