Wohn-/Geschäftshaus Breiter Weg

Projektlaufzeit von 2014 bis 2021

Auftraggeber
Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH

Standort
Magdeburg, DE

Technische Spezifikationen

Leistungen:
Gesamtplanung (exklusive Tragwerksplanung) LPH 1- 8
Wärmeschutznachweis, Brandschutznachweis

Wohn- und Geschäftshaus

  • Bruttogrundfläche: ca. 26 000 m²
  • Nutzfläche: ca. 18 000 m²
  • Verkehrsfläche: ca. 3 700 m²

Parkhaus

  • Bruttogrundfläche: ca. 9 800 m²
  • Nutzfläche inkl. Verkehrsfläche: ca. 8 750 m²

Investitionsvolumen: ca. 60 Mio.

Bausumme: ca. 44,5 Mio. €

Am Breiten Weg in Magdeburg ist ein attraktives Wohn- und Geschäftsquartier mit Tiefgarage und Parkhaus entstanden.

Der neue Gebäudekomplex zählt zum Gesamtvorhaben des neuen Magdeburger Domviertels. Mit einem Investitionsvolumen von rund 60 Mio. Euro handelt es sich dabei um das bisher größte Bauprojekt der Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg.

Das Eckgebäude wurde mit zehn oberirdischen Geschossen, die Wohnzeile und das Büroeckgebäude mit sieben Geschossen errichtet. Entstanden sind 63 moderne Wohnungen mit insgesamt rund 6.700 m² Wohnfläche. Dazu kommen 7.700 m² Büro- und Einzelhandelsfläche sowie ambulant betreute Wohngemeinschaften mit Sozialstation und Tagespflege auf 1.100 m², für die OBERMEYER die Rohbauplanung erbrachte.
Die drei Gewerbeflächen sind allesamt im Erdgeschoss angesiedelt.

Das Parkhaus schließt an das Büroeckgebäude in der Keplerstraße an und ist mit zueinander versetzten Ebenen in Split-Level-Bauweise errichtet. Es und umfasst rund 270 Parkplätze. Darüber hinaus wurden weitere Stellplätze im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss des Breiten Weges 257-260 e geschaffen, die als Parkebenen ausgebaut wurden.

Der begrünte Innenhof präsentiert sich als halböffentlicher Raum mit kleinen Plätzen, Spielmöglichkeiten, heckengesäumten Wegeabschnitte und Rasenfeldern.

Copyright Bilder:
Steffen Spitzner

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